En JETZA sabemos que el valor real de una propiedad no depende únicamente de su ubicación o sus acabados, sino de que su situación legal esté completamente en regla. Por eso ofrecemos un servicio integral de saneamiento legal e inmobiliario, acompañando a nuestros clientes en cada trámite necesario para que su propiedad quede correctamente inscrita, libre de contingencias y lista para ser vendida, alquilada o heredada sin contratiempos.
Gestión de trámites municipales y registrales
Nos encargamos de toda la tramitología ante las municipalidades y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), agilizando procesos que suelen ser lentos y complejos cuando se afrontan sin asesoría especializada. Entre los servicios que gestionamos se encuentran:
- Independización y acumulación de predios.
- Regularización de fábrica y declaratoria de edificación.
- Prescripción adquisitiva de dominio.
- Rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas.
- Levantamiento de cargas, gravámenes y embargos registrales.
- Obtención de duplicados de partida registral y certificados literales.
- Trámites de licencia de funcionamiento, conformidad de obra y finalización de obra.
- Actualización de datos del propietario ante Catastro y la municipalidad correspondiente.
Asesoría legal y jurídica
Contamos con un equipo de abogados especializados en derecho civil e inmobiliario que brinda acompañamiento legal en cada etapa de la operación, desde la revisión inicial de la propiedad hasta el cierre de la transacción. Nuestra asesoría incluye:
- Estudio de títulos y debida diligencia legal (legal due diligence) previo a la compra.
- Elaboración y revisión de minutas, contratos de arras y escrituras públicas.
- Resolución de conflictos posesorios y procesos de desalojo.
- Trámites sucesorios: declaratoria de herederos y partición de bienes.
- Representación ante notarías, municipalidades y entidades registrales.
- Asesoría en la constitución de propiedad horizontal y reglamentos internos.
Con este servicio, nuestros clientes evitan sorpresas legales, reducen los tiempos de venta y protegen su patrimonio, con la tranquilidad de contar con un respaldo profesional en cada paso del proceso.
